Cuando se produce la rotura de una tubería en una comunidad de vecinos, es crucial actuar rápidamente para evitar daños graves. Aquí están los pasos importantes a seguir:
- Detección y Comunicación:
– Cualquier vecino que detecte una rotura debe informar inmediatamente al presidente de la junta de propietarios y al administrador del edificio.
– Ambos se pondrán en contacto con el proveedor de gasfitería necesario para atender esta eventualidad. - Detener la Fuga de Agua:
– Antes de reparar la rotura, es necesario detener la fuga de agua.
– Corte el suministro de agua en la instalación afectada.
– Si es necesario, cierre la llave general del paso de agua. - Seguridad Eléctrica:
– Una fuga de agua puede afectar la seguridad eléctrica.
– Cierre la electricidad en la zona afectada desde el cuadro eléctrico. - Reparación Provisional:
– Para pequeñas roturas, seque la zona afectada y rodee la tubería con cinta temporalmente.
– En caso de grandes roturas, taponar la rotura con cinta y achicar el agua para minimizar daños. - Avisar a los Propietarios:
– Informe al mayor número posible de propietarios para evitar el uso de electricidad en zonas cercanas a la tubería rota. - Vaciar el Agua del Circuito:
– Abra todos los grifos para vaciar el agua del circuito y evitar inundaciones. - Reparación Definitiva:
– Si es posible, repare la tubería soldándola.
– Otros métodos incluyen resinas epoxi o abrazaderas de reparación.
– En casos antiguos, considere reemplazar toda la instalación. - Prevención:
– Las bolsas de aire pueden causar roturas. Accione los purgadores de los radiadores para liberar el oxígeno y prolongar la vida útil del sistema.
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