A ¿Presentas fuga en tu edificio?
- Realiza inspecciones periódicas de tuberías y conexiones para identificar posibles problemas.
- Detén el flujo de agua cerrando las válvulas cercanas o el suministro principal.
- Elimina el agua acumulada y seca la zona para prevenir daños adicionales
- Verifica que la reparación sea efectiva y no haya otras fugas presentes.
B Seguridad: Instala las cámaras y la iluminación
- Coloca cámaras en puntos estratégicos: Instala en entradas, salidas, estacionamientos, ascensores y pasillos para cubrir todas las áreas comunes.
- Elige cámaras con visión nocturna: Utiliza cámaras con visión nocturna para vigilancia continua, especialmente en áreas con poca luz.
- Instala luces con sensor de movimiento: Coloca en entradas y estacionamientos para seguridad y ahorro energético.
- Usa iluminación LED de bajo consumo: Implementa luces LED para una iluminación eficiente y reducción de costos de energía.
- Asegúrate de una cobertura de red adecuada: Asegura una señal Wi-Fi fuerte para cámaras inalámbricas y transmisión estable.
C. Morosidad: Implementa políticas de cobranzas efectivas
1.Una vez recibida la cotización del banco y registrados todos los ingresos en nuestro sistema, enviamos el estado de cuenta a los departamentos con más de 2 recibos sin pagar.
2.Imprimimos el reporte de deuda y notificamos personalmente al residente a través de WhatsApp.
3.Imprimimos el reporte de deuda y notificamos personalmente al residente a través de WhatsApp.
4.Para deudas iguales o superiores a 3 cuotas, se establece un convenio de pago que el deudor debe firmar.
5. Registramos y seguimos el proceso, recordando al deudor 1 día antes de la fecha de pago.
D. MALOS OLORES: Realiza limpieza periódica en las áreas comunes
- Limpieza diaria: Limpia áreas comunes diariamente, enfocándose en puntos críticos.
- Productos de alta calidad: Usa desinfectantes eficaces para eliminar bacterias y olores.
- Capacitación del personal: Entrena al personal en mejores prácticas y uso de productos.
- Monitoreo y supervisión: Inspecciona regularmente para asegurar la limpieza y detectar problemas.
- Colaboración de los residentes: Fomenta la participación de los residentes en mantener las áreas comunes limpias, proporcionando información y recordatorios sobre el adecuado manejo de residuos en el espacios compartido.
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